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 当 月 ， 尽 管 房 企 推 盘 节 奏 有 所 放 缓 ， 但 部 分 城 市 优 质 改 善 型 项 目 的 入 市 ， 推 动 百 城 新 建 住 宅 价 格 实 现 结 构 性 上 涨 。 
 二 手 房 市 场 方 面 ， 核 心 城 市 虽 保 持 一 定 活 跃 度 ， 然 而 在 高 挂 牌 量 压 力 下 ， “ 以 价 换 量 ” 依 旧 是 市 场 主 旋 律 。 
 一 二 线 城 市 新 房 价 旭 辉 控 股 2 0 2 4 年 报 出 炉 ： 业 绩 承 压 下 推 进 债 务 重 组 2 0 2 5 0 5 0 5 4 月 3 0 日 ， 旭 辉 控 股 集 团 （ 0 0 8 8 4 . H K ） 公 布 2 0 2 4 年 度 报 告 ， 多 项 经 营 数 据 引 发 市 场 关 注 。 
 报 告 期 内 ， 公 司 实 现 合 同 销 售 金 额 3 3 6 . 8 亿 元 ， 确 认 收 入 4 7 7 . 8 9 亿 元 ， 但 股 东 权 益 应 占 净 亏 损 约 达 7 0 . 7 6 亿 元 。 
 在 多 元 业 务 布 局 方 面 ， 2 0 2 4 年 旭 辉 控 股 集 团 投 资 物 业 租 金 及 其 他 相 关 服 务 收 入 2 0 2 4 年 境 内 酒 店 住 宿 行 业 指 标 同 比 下 滑 2 0 2 5 0 5 0 5 近 期 ， 主 要 境 内 酒 店 企 业 的 2 0 2 4 年 年 报 披 露 落 下 帷 幕 。 
 据 不 完 全 统 计 ， 在 6 家 主 要 上 市 酒 店 企 业 中 ， 营 业 收 入 方 面 ， 3 家 实 现 同 比 增 长 ， 3 家 呈 现 同 比 下 滑 ； 归 母 净 利 润 层 面 ， 2 家 同 比 增 长 ， 4 家 则 同 比 下 滑 。 
 从 营 业 收 入 规 模 来 看 ， 2 0 2 4 年 华 住 集 团 以 约 2 3 8 . 9 1 亿 元 （ 人 民 币 ， 下 同 ） 的 营 收 ， 在 境 内 酒 * S T 金 科 及 相 关 责 任 人 遭 重 庆 证 监 局 监 管 2 0 2 5 0 5 0 5 5 月 1 日 ， 金 科 地 产 集 团 股 份 有 限 公 司 （ * S T 金 科 ， 0 0 0 6 5 6 . S Z ） 发 布 公 告 ， 披 露 公 司 及 相 关 责 任 人 收 到 重 庆 证 监 局 下 发 的 行 政 监 管 措 施 决 定 书 ， 引 发 市 场 关 注 。 
 公 告 显 示 ， 金 科 股 份 及 相 关 责 任 人 于 近 期 陆 续 收 到 中 国 证 券 监 督 管 理 委 员 会 重 庆 监 管 局 出 具 的 行 政 监 管 措 施 决 定 书 。 
 经 重 庆 证 监 局 调 查 发 现 ， 公 司 存 在 多 项 违 规 融 创 中 国 境 外 债 重 组 取 得 关 键 进 展 清 盘 聆 讯 再 获 延 期 2 0 2 5 0 5 0 5 在 香 港 高 等 法 院 的 近 期 聆 讯 中 ， 融 创 中 国 （ 0 1 9 1 8 . H K ） 代 理 律 师 透 露 ， 公 司 于 境 外 债 务 重 组 领 域 已 在 短 时 间 内 实 现 重 大 突 破 。 
 同 时 指 出 ， 此 前 中 国 信 达 （ 香 港 ） 资 产 管 理 有 限 公 司 针 对 融 创 提 出 的 清 盘 呈 请 ， 遭 到 部 分 债 权 人 的 明 确 反 对 ， 这 一 情 况 为 融 创 债 务 处 置 带 来 新 转 机 。 
 根 据 融 创 中 国 4 月 2 8 日 发 布 的 公 告 显 示 ， 香 港 高 查 看 更 多 找 房 攻 略 上 海 张 江 写 字 楼 租 赁 全 攻 略 ： 选 址 、 租 金 、 政 策 与 趋 势 2 0 2 5 0 4 2 5 作 为 中 国 科 技 创 新 高 地 ， 上 海 张 江 高 科 技 园 区 汇 聚 了 全 球 顶 尖 的 科 技 企 业 、 研 发 机 构 和 创 业 公 司 。 
 随 着 张 江 科 学 城 建 设 的 深 入 推 进 ， 区 域 内 写 字 楼 市 场 持 续 升 温 。 
 本 指 南 将 系 统 分 析 张 江 写 字 楼 租 赁 的 核 心 要 素 ， 包 括 区 域 分 布 、 租 金 行 情 、 租 赁 策 略 及 未 来 趋 势 ， 助 力 企 业 高 效 选 址 。 
 一 、 张 江 写 字 楼 市 场 现 状 1 . 产 业 集 聚 效 应 显 著 张 江 以 集 成 上 海 浦 东 后 滩 写 字 楼 出 租 指 南 2 0 2 5 0 4 2 5 随 着 上 海 浦 东 新 区 的 快 速 发 展 ， 后 滩 作 为 新 兴 的 商 业 中 心 ， 吸 引 了 众 多 企 业 入 驻 。 
 后 滩 地 区 不 仅 交 通 便 利 ， 还 拥 有 现 代 化 的 写 字 楼 群 和 完 善 的 配 套 设 施 ， 成 为 企 业 办 公 的 理 想 选 择 。 
 本 指 南 将 详 细 介 绍 后 滩 写 字 楼 出 租 的 市 场 情 况 、 租 金 水 平 、 热 门 楼 宇 推 荐 以 及 租 赁 注 意 事 项 ， 帮 助 您 找 到 最 适 合 的 办 公 空 间 。 
 一 、 后 滩 区 域 概 况 后 滩 位 于 浦 东 新 区 上 海 浦 东 前 滩 写 字 楼 出 租 指 南 2 0 2 5 0 4 2 5 随 着 上 海 浦 东 前 滩 地 区 的 快 速 发 展 ， 前 滩 已 成 为 继 陆 家 嘴 之 后 又 一 个 备 受 瞩 目 的 商 务 核 心 区 。 
 前 滩 写 字 楼 凭 借 优 越 的 地 理 位 置 、 完 善 的 配 套 设 施 以 及 政 策 支 持 ， 吸 引 了 众 多 国 内 外 企 业 入 驻 。 
 本 指 南 将 详 细 介 绍 前 滩 写 字 楼 的 租 赁 市 场 情 况 、 核 心 优 势 、 热 门 楼 宇 推 荐 及 租 赁 注 意 事 项 ， 助 力 企 业 高 效 选 址 。 
 一 、 前 滩 写 字 楼 市 场 概 况 1 . 前 滩 区 域 上 海 浦 东 世 博 写 字 楼 出 租 指 南 2 0 2 5 0 4 2 5 在 上 海 这 座 高 速 发 展 的 国 际 大 都 市 中 ， 浦 东 新 区 无 疑 是 经 济 与 金 融 的 核 心 区 域 。 
 而 在 浦 东 南 部 的 世 博 片 区 ， 更 是 集 聚 了 现 代 化 办 公 楼 宇 、 文 化 创 意 产 业 园 区 与 绿 色 生 态 空 间 于 一 体 的 新 兴 商 务 高 地 。 
 随 着 越 来 越 多 的 企 业 把 目 光 投 向 “ 世 博 写 字 楼 出 租 ” 市 场 ， 如 何 选 择 一 处 既 符 合 企 业 定 位 、 又 具 有 性 价 比 的 办 公 场 地 ， 成 为 许 多 企 业 决 策 者 关 注 的 上 海 浦 东 花 木 写 字 楼 出 租 指 南 2 0 2 5 0 4 2 2 在 上 海 快 速 发 展 的 城 市 格 局 中 ， 浦 东 新 区 无 疑 是 经 济 发 展 的 核 心 区 域 。 
 作 为 浦 东 的 黄 金 板 块 之 一 ， 花 木 凭 借 优 越 的 地 理 位 置 、 便 捷 的 交 通 和 高 品 质 的 办 公 环 境 ， 正 在 成 为 越 来 越 多 企 业 选 址 落 户 的 首 选 地 。 
 对 于 正 在 寻 找 合 适 办 公 空 间 的 企 业 来 说 ， 了 解 上 海 花 木 写 字 楼 出 租 市 场 的 现 状 与 趋 势 至 关 重 要 。 
 本 文 将 为 您 系 统 解 析 花 木 区 域 的 办 公 楼 市 场 查 看 更 多 委 托 找 房 投 放 房 源 选 择 区 域 ： 全 部 浦 东 黄 浦 静 安 虹 口 杨 浦 徐 汇 长 宁 普 陀 闵 行 宝 山 松 江 青 浦 嘉 定 奉 贤 开 始 找 房 热 门 商 圈 陆 家 嘴 外 滩 静 安 寺 北 外 滩 精 选 写 字 楼 来 福 士 广 场 黄 浦 人 民 广 场 7 元 / ㎡ / 天 恒 隆 广 场 静 安 南 京 西 路 8 元 / ㎡ / 天 星 扬 西 岸 中 心 徐 汇 龙 华 / 徐 汇 滨 江 5 元 / ㎡ / 天 环 球 金 融 中 心 浦 东 陆 家 嘴 8 元 / ㎡ / 天 金 茂 大 厦 浦 东 陆 家 嘴 7 元 / ㎡ / 天 上 海 中 心 大 厦 浦 东 陆 家 嘴 8 元 / ㎡ / 天 静 安 嘉 里 中 心 静 安 静 安 寺 8 元 / ㎡ / 天 白 玉 兰 广 场 虹 口 北 外 滩 8 元 / ㎡ / 天 查 看 更 多 共 享 办 公 德 事 商 务 中 心 ( 嘉 华 中 心 ) 徐 汇 淮 海 西 路 3 0 0 0 元 / 工 位 / 月 德 事 商 务 中 心 ( 东 亚 银 行 大 厦 ) 浦 东 陆 家 嘴 2 5 0 0 元 / 工 位 / 月 房 德 之 星 · 张 江 离 岸 孵 化 器 ( 炬 芯 . . . 浦 东 张 江 高 科 1 2 0 0 元 / 工 位 / 月 事 易 好 ( 上 海 环 球 金 融 中 心 ) 浦 东 陆 家 嘴 4 0 0 0 元 / 工 位 / 月 D C 商 务 中 心 ( 平 安 财 富 大 厦 ) 浦 东 竹 园 商 贸 区 1 0 0 0 元 / 工 位 / 月 艾 克 商 务 中 心 ( 嘉 里 中 心 ) 静 安 静 安 寺 3 0 0 0 元 / 工 位 / 月 W e W o r k ( 星 荟 中 心 ) 虹 口 北 外 滩 2 0 0 0 元 / 工 位 / 月 雷 格 斯 ( 港 汇 中 心 ) 徐 汇 徐 家 汇 2 5 0 0 元 / 工 位 / 月 查 看 更 多 行 业 新 闻 查 看 更 多 > > 4 月 一 二 线 城 市 新 房 价 格 环 比 上 涨 2 0 2 5 0 5 0 5 5 月 1 日 ， 中 指 研 究 院 公 布 的 《 百 城 价 格 指 数 报 告 》 揭 示 了 4 月 房 地 产 市 场 的 复 杂 态 势 。 
 当 月 ， 尽 管 房 企 推 盘 节 奏 有 所 放 缓 ， 但 部 分 城 市 优 质 改 善 型 . . . 旭 辉 控 股 2 0 2 4 年 报 出 炉 ： 业 绩 承 压 下 推 进 债 务 重 组 2 0 2 5 0 5 0 5 4 月 3 0 日 ， 旭 辉 控 股 集 团 （ 0 0 8 8 4 . H K ） 公 布 2 0 2 4 年 度 报 告 ， 多 项 经 营 数 据 引 发 市 场 关 注 。 
 报 告 期 内 ， 公 司 实 现 合 同 销 售 金 额 3 3 6 . . . 2 0 2 4 年 境 内 酒 店 住 宿 行 业 指 标 同 比 下 滑 2 0 2 5 0 5 0 5 近 期 ， 主 要 境 内 酒 店 企 业 的 2 0 2 4 年 年 报 披 露 落 下 帷 幕 。 
 据 不 完 全 统 计 ， 在 6 家 主 要 上 市 酒 店 企 业 中 ， 营 业 收 入 方 面 ， 3 家 实 现 同 比 增 长 ， 3 家 . . . * S T 金 科 及 相 关 责 任 人 遭 重 庆 证 监 局 监 管 2 0 2 5 0 5 0 5 5 月 1 日 ， 金 科 地 产 集 团 股 份 有 限 公 司 （ * S T 金 科 ， 0 0 0 6 5 6 . S Z ） 发 布 公 告 ， 披 露 公 司 及 相 关 责 任 人 收 到 重 庆 证 监 局 下 发 的 行 政 监 管 措 施 决 . . . 融 创 中 国 境 外 债 重 组 取 得 关 键 进 展 清 盘 聆 讯 再 获 延 期 2 0 2 5 0 5 0 5 在 香 港 高 等 法 院 的 近 期 聆 讯 中 ， 融 创 中 国 （ 0 1 9 1 8 . H K ） 代 理 律 师 透 露 ， 公 司 于 境 外 债 务 重 组 领 域 已 在 短 时 间 内 实 现 重 大 突 破 。 
 同 时 指 出 ， 此 前 中 国 信 达 . . . 找 房 攻 略 查 看 更 多 > > 上 海 张 江 写 字 楼 租 赁 全 攻 略 ： 选 址 、 租 金 、 政 策 与 趋 势 2 0 2 5 0 4 2 5 作 为 中 国 科 技 创 新 高 地 ， 上 海 张 江 高 科 技 园 区 汇 聚 了 全 球 顶 尖 的 科 技 企 业 、 研 发 机 构 和 创 业 公 司 。 
 随 着 张 江 科 学 城 建 设 的 深 入 推 进 ， 区 域 内 写 字 楼 市 场 持 续 升 温 . . . 上 海 浦 东 后 滩 写 字 楼 出 租 指 南 2 0 2 5 0 4 2 5 随 着 上 海 浦 东 新 区 的 快 速 发 展 ， 后 滩 作 为 新 兴 的 商 业 中 心 ， 吸 引 了 众 多 企 业 入 驻 。 
 后 滩 地 区 不 仅 交 通 便 利 ， 还 拥 有 现 代 化 的 写 字 楼 群 和 完 善 的 配 套 设 施 ， 成 为 企 . . . 上 海 浦 东 前 滩 写 字 楼 出 租 指 南 2 0 2 5 0 4 2 5 随 着 上 海 浦 东 前 滩 地 区 的 快 速 发 展 ， 前 滩 已 成 为 继 陆 家 嘴 之 后 又 一 个 备 受 瞩 目 的 商 务 核 心 区 。 
 前 滩 写 字 楼 凭 借 优 越 的 地 理 位 置 、 完 善 的 配 套 设 施 以 及 政 策 支 持 ， . . . 上 海 浦 东 世 博 写 字 楼 出 租 指 南 2 0 2 5 0 4 2 5 在 上 海 这 座 高 速 发 展 的 国 际 大 都 市 中 ， 浦 东 新 区 无 疑 是 经 济 与 金 融 的 核 心 区 域 。 
 而 在 浦 东 南 部 的 世 博 片 区 ， 更 是 集 聚 了 现 代 化 办 公 楼 宇 、 文 化 创 意 产 业 园 区 与 绿 . . . 上 海 浦 东 花 木 写 字 楼 出 租 指 南 2 0 2 5 0 4 2 2 在 上 海 快 速 发 展 的 城 市 格 局 中 ， 浦 东 新 区 无 疑 是 经 济 发 展 的 核 心 区 域 。 
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